Перейти к содержимому 
Если вас интересует покупка или продажа коммерческой недвижимости, обратите внимание на 7 незатейливых советов от знатоков московского рынка недвижимости.
Советы от знатоков рынка недвижимости
Самое простое – это обратиться в агентство недвижимости, они обещают решить все проблемы. Но лучше этого не делать. В любом случае, нужно изучить законодательство, чтобы быть готовым ко всему. Если у вас есть доступ в интернет, я рекомендую rielt63.ru.
Из-за чего в основном покупатели и продавцы обращаются к риелторам?
Главная причина – это грамотное оформление сделки с юридической точки зрения, а все агентства делают акцент именно на этом.
Но что они под этим подразумевают?
Если речь идет об оформлении всех справок и документов, то вы можете сделать это сами. Если агентство обещает защищать ваши интересы в суде (например, в деле о признании сделки незаконной), то это весьма сомнительно. А если вы рассчитываете получить деньги обратно, то вы их точно не увидите. Существует масса примеров, когда после проверки объекта недвижимости агентством, сделка заключается безо всяких проблем, но потом оказывается, что некоторые факты были не замечены или не учтены, и в итоге они выливаются в такие катастрофические последствия, что перечеркивают все ваши усилия и надежды.
Поэтому, если вы хотите пойти в агентство – идите, но учтите, что их обещания не имеют ничего общего с реальностью. Страховая компания, кстати, является неплохим вариантом для тех, кто хочет хоть как-то себя обезопасить.
Если вы все же решились обратиться к риэлторам, то не идите на поводу у красноречивой рекламы.
Изучите всю возможную информацию об агентствах недвижимости, проконсультируйтесь у специалистов из ассоциации риэлторов.
Вам кажется, что консультация опытного юриста бесполезное и дорогое удовольствие? Лучше посоветоваться с коллегой из юридического отдела вашей фирмы?
Но, учитывая стоимость недвижимости и затраты на оформление сделки, вы можете понести огромные потери из-за тонкостей, о которых расскажет только практикующий адвокат. Поэтому не стоит на этом экономить.
Обязательно планируйте все ваши действия и сохраняйте все документы. Это придаст вам уверенности в разрешении каких-то споров и поможет вам и вашим близким.
Если агентство непорядочно поступило с вами или не выполнило своих обещаний, не прощайте и не забывайте. Обратитесь в Гильдию Риэлторов, СМИ, правоохранительные органы, они не оставят это без внимания и, возможно, агентство лишится своей лицензии.
Не спешите подписывать документы и соглашаться на все, что вам предлагают. Сначала изучите текст, задавайте вопросы по всем сомнительным моментам, фиксируйте ответы на ваши вопросы, вносите изменения по вашему желанию, все разногласия и изменения оформляйте и подписывайте (вы и противоположная сторона).
